ガーラ・レジデンス横浜上大岡

  • 神奈川県横浜市南区別所一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分

  • 2021年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
6,250万円
98.4万円/㎡
相場
5,980万円
94.1万円/㎡
3,811
5,257
6,703
8,149
AI査定結果
推定相場価格
5,980万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜6,703万円
82.8万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ガーラ・レジデンス横浜上大岡
6,250万円（98.4万円/㎡）/ 3階 / 63.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/236,250万円98.4万円3階 63.52㎡ 3LDK南
2026/02/256,380万円100.4万円3階 63.52㎡ 3LDK南
2025/10/176,290万円99.0万円6階 63.52㎡ 3LDK南
2025/07/076,880万円93.7万円3階 73.44㎡ 3LDK東
2025/03/056,580万円103.6万円6階 63.52㎡ 3LDK南
2024/10/065,680万円89.4万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/04/075,490万円82.4万円3階 66.64㎡ 3LDK南
2024/03/175,480万円82.5万円2階 66.46㎡ 3LDK西
2024/03/175,460万円82.4万円3階 66.29㎡ 3LDK南東
2024/01/275,730万円86.0万円3階 66.64㎡ 3LDK南西
2024/01/235,890万円92.7万円6階 63.52㎡ 3LDK南西
2023/12/265,900万円92.9万円6階 63.52㎡ 3LDK南西
2023/11/255,600万円84.3万円2階 66.46㎡ 3LDK西
2023/09/035,730万円86.2万円3階 66.46㎡ 3LDK南西
2023/08/225,480万円82.7万円3階 66.29㎡ 3LDK南東
2023/07/246,380万円100.4万円6階 63.52㎡ 3LDK南西
2023/07/225,580万円84.2万円3階 66.29㎡ 3LDK南東
2023/07/085,780万円87.1万円4階 66.37㎡ 3LD南西
2023/07/025,780万円87.1万円4階 66.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 6,250万円98.4万円63.52㎡3LDK3階 / 7階建 南2021年93戸RC
2026/03/23クリオ横濱弘明寺グレイステラス
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅5分 5,190万円89.4万円58.03㎡3LDK2階 / 7階建 西2023年80戸RC
2025/10/24プライム横浜井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ヶ谷駅4分 5,880万円91.1万円64.57㎡3LDK1階 / 7階建 西2023年95戸RC
2026/03/03ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 6,580万円89.4万円73.62㎡3LDK1階 / 10階建 西2018年109戸RC
2025/09/29クリオ横濱弘明寺
横浜市南区中島町三丁目
弘明寺駅10分 6,280万円88.2万円71.23㎡3LDK3階 / 6階建 南西2020年49戸RC
2023/12/26クレヴィア横濱弘明寺
横浜市南区中島町四丁目
弘明寺駅2分 4,980万円76.7万円64.97㎡2LDK5階 / 7階建 西2019年44戸RC
2026/03/23レ・ジェイド横濱花之木
横浜市南区花之木町二丁目
蒔田駅4分 5,800万円84.8万円68.39㎡3LDK6階 / 7階建 南西2017年69戸RC
2024/02/17ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 5,490万円82.4万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西2021年93戸RC
2025/12/13ヴェレーナグラン横濱上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅11分 7,380万円101.2万円72.92㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年76戸RC
2026/03/28クリオ横濱蒔田公園
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 7,480万円106.6万円70.14㎡3LDK10階 / 11階建 北西2023年64戸RC
2024/12/27アーデル横濱弘明寺
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅6分 5,490万円83.9万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 東2018年51戸RC
2026/03/31パレステージ上大岡シャインコート
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅12分 4,280万円76.9万円55.66㎡2LDK2階 / 5階建 南西2016年46戸RC
2026/02/01パークナード横濱上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅10分 6,680万円92.6万円72.11㎡3LDK2階 / 3階建 南2019年59戸RC
2025/10/17レーベン横浜阪東橋BAY’L
横浜市南区中村町四丁目
黄金町駅9分 5,480万円75.5万円72.56㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市南区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は横浜市南区の平均と比較して25.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市南区
78.6万円/㎡
前年比+3.1%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス横浜上大岡
所在地神奈川県横浜市南区別所一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩13分
築年月2021年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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